三、计算题:
21、 某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),2004年10月经营业务如下:
(1) 销售自建商品住宅楼一栋,取得销售收入1800万元,其中包括代收城市基础设施配套费,集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%
(2) 施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元中华会计网
(3) 房地产公司以自建的一栋楼房向某银行抵押贷款,贷款到期,银行将抵押的房屋收归己有,经房产评估所评定该房产价值5000万元
(4) 房地产开发公司所属施工队承包某安装工程,工程价款1200万元,其中包括施工队自带的辅助性材料25万元;另外,获建设单位奖励50万元。
根据以上资料回答如下问题:
(1)销售自建商品住宅应纳营业税为()
A105.18万元
B105.65万元
C15.18万元
D90万元
(2)向银行转移抵押房产业务应纳营业税为()
A250万元
B144万元
C240万元
D150万元
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