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员 工 培 训 手 册

     设备设施篇／电梯日常维修保养标准作业规程

1.0             目的

规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。

2.0             适用范围

适用于物业管理公司辖区内的电梯维修保养。

3.0             职责

3.1             主管经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。

3.2             设备部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。

3.3             电梯管理员负责电梯的日常维修保养。

3.4             公共事务部负责向有关用户通知电梯停用的情况。

4.0             程序要点

4.1             《电梯维修保养年度计划表》的制定。

4.1.1       每年的12月15日之前，由设备部主管组织电梯管理员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划》并上报公司审批。

4.1.2       制定《电梯维修保养年度计划》的原则是：

a)                 电梯使用的频度；

b)                电梯的运行状况(故障隐患)；

c)         &n

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