标签：地税办税指南,http://www.qiuzhi56.com 跨年收取的利息、租金和特许权使用费收入的确认？,http://www.qiuzhi56.com

　　我企业20xx年度一次性收到的3年的租金收入，当时是按租赁期限确认收入，20xx年汇算时是否要做调整？
　　答：国税函[2009]98号文件第三条规定：新税法实施前已按其他方式计入当期收入的利息收入、租金收入、特许权使用费收入，在新税法实施后，凡与按合同约定支付时间确认的收入额发生变化的，应将该收入额减去以前年度已按照其它方式确认的收入额后的差额，确认为当期收入。

　　提示：20xx年一次取得3年的房租收入300万元，假如是按国税发[1997]191号规定处理的（即：纳税人超过一年以上租赁期，一次收取的租赁费，出租方应按合同约定的租赁期分期计算收入，承租方应相应分期摊销租赁费。）当时只确认收入100万元，现在就要用300－100，200记入当期收入。
 

，跨年收取的利息、租金和特许权使用费收入的确认？